631 Rg Double

Addenda

Rare opportunité à saisir !

Offrez-vous un investissement rentable avec ce magnifique TRIPLEX bien entretenu, situé sur le rang double à Saint-Ambroise-de-Kildare. Ce bâtiment a bénéficié de multiples rénovations majeures au cours des dernières années et génère un revenu annuel de 28 800 $ pouvant être encore optimisé.

- Unité 5 1/2 LIBRE immédiatement

-Emplacement privilégié : Situé sur le Rang Double, à proximité des services, tout en étant suffisamment éloigné pour profiter de la quiétude de la campagne.

-Trois unités dont deux ayant été rénovées : Chacune des unités est spacieuse et bien aménagée, offrant des espaces lumineux et confortables pour les locataires.

-Une vaste cour, offrant un espace extérieur privé et sécurisé.

-Plusieurs stationnements extérieurs et espaces de rangement.

- Un garage détaché avec porte de garage neuve récente (2020)

Bâtiment bien entretenu : Entretien régulier, toiture, fenêtres et fondations en excellent état, vous permettant de profiter d'une tranquillité d'esprit en tant que propriétaire.

Cet immeuble offre donc une excellente opportunité pour un propriétaire occupant ou un investisseur à la recherche d'une propriété stable et lucrative. Que vous soyez un investisseur ou que vous cherchiez à débuter dans l'immobilier, ce triplex est une valeur sûre pour toute personne désireuse d'acquérir une source de revenu stable.

Exclusions

Tous les biens et meubles des locataires dans les 3 unités Les électroménagers de la cuisine ; Cuisinière, Réfrigérateur et Lave-vaisselle, pour les 3 unités. (appartenant aux locataires) Laveuse et Sécheuse, pour les 3 unités. (appartenant aux locataires)

• Chambres : 3
• Salle(s) de bain : 1
• Bâti en : 1950
• Façade Bâtiment : 27
• Superficie du Bâtiment : 2411 pieds carrés
• Profondeur Bâtiment : 46
• Profondeur du terrain :
• Superficie du terrain : 16641 pieds carrés
• Largeur du terrain en façade :
• Nombres d'espaces de stationnement : extérieur(6), Garage(1)