173 Ch. du Lac-Ludger

Addenda

BORD DE L'EAU NAVIGABLE !!! Un vrai trésor à acquérir!

Majestueux domaine de plus de 600,000 pieds carrés situé à Lantier bordé par les lacs Ludger et Cardin (navigables), offrant un cadre enchanteur et paisible. En parcourant le chemin privé menant à la résidence principale, vous trouverez un petit lac privé ensemencé et doté d'un pavillon, une magnifique fontaine, des pistes de VTT et de motoneige pour profiter pleinement de chacune des saisons en famille.

Dès l'entrée, un vestibule vous accueille chaleureusement. D'un côté, un spacieux walk-in mène à la salle de lavage et au garage. De l'autre, un bureau lumineux avec de grandes fenêtres offre un espace de travail agréable.
La propriété est munie de deux garages doubles sur 2 étages, dont un accessible à partir du rdc.

Le salon, vaste et baigné de lumière, dispose d'un spectaculaire foyer au bois, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Il est ouvert sur la cuisine et la salle à manger, favorisant une atmosphère de vie familiale et sociale. La cuisine, pièce centrale de la maison, est dotée d'un îlot, d'un cellier vitré et d'un énorme garde-manger dissimulé dans les armoires qui offre beaucoup de rangements. Bien agencée, cette cuisine donne lieu au rassemblement et vous permet de laisser aller votre imagination culinaire...

La salle à manger, attenante à la cuisine, s'ouvre sur une splendide terrasse couverte, joliment vitrée et munie d'une cuisine extérieure, offrant une vue imprenable sur l'eau et l'aménagement paysagé soigneusement conçu, permettant de profiter de l'espace extérieur en toute saison. En soirée, la propriété s'illumine sous les étoiles et l'éclairage nocturne qui met en valeur les arbres et le bord de l'eau. Une salle d'eau est également à la disposition de tous, ajoutant à la commodité et au confort de la maison.

À l'étage, la chambre des maitres est un véritable sanctuaire, avec une salle de bain attenante et un walk-in spacieux.

Cette suite somptueuse s'ouvre sur une immense terrasse, donnant une vue panoramique et magnifique sur les environs.

Le sous-sol, entièrement aménagé, comprend trois chambres supplémentaires, une salle de bain et une salle familiale, ajoutant ainsi des espaces supplémentaires pour les loisirs et le rangement, on y trouve également l'accès au deuxième garage.

Cette propriété exceptionnelle marie espace, luminosité et fonctionnalité, faisant d'elle un lieu de vie idéal pour ceux en quête de tranquillité et de beauté naturelle au bord de l'eau.

ATOUTS:

-Terrain privé, vaste et magnifiquement paysagé
-Accès direct au lac avec quai
-Intime et entouré par la nature
-2 magnifiques terrasses vitrées
-Grande fenestration
-Matériaux de qualité et haut de gamme
-Grande suite parentale
-Espaces communs ouverts et lumineux
-Sous-sol complètement aménagé
-2 Garage double intérieur indépendants
-Nombreuses allées extérieures
Et bien plus encore...

Auto-construction
Certificat de localisation à venir.

Inclusions

Électroménagers, dans leur état "tel quel" (cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse).

Exclusions

Meubles et effets personnels.

RC

2

• Chambres : 5
• Salle(s) d'eau : 1
• Salle(s) de bain : 2
• Bâti en : 2022
• Façade Bâtiment : mètre
• Superficie du Bâtiment : 198.80 mètres carrés
• Profondeur Bâtiment : mètre
• Profondeur du terrain : 647 mètre
• Superficie du terrain : 32361 mètres carrés
• Largeur du terrain en façade : 50 mètre
• Nombres d'espaces de stationnement : extérieur(12), Garage(4)