11 Av. Waverley

11 Av. Waverley , H9S4W4, Pointe-Claire, QC

1 890 000,00 $
MLS#: 10162479


2025/07/23 15:26:39

5

3 Salles de bain

extérieur(5)
Année de construction : 1925

3000 pieds carrés

Détails

Addenda

Cette maison de 5 chambres et 3 salles de bain déborde de chaleur, de caractère et d'un charme intemporel. Conçue avec soin, elle offre une configuration unique et une circulation fluide, idéale autant pour recevoir que pour la vie de famille au quotidien. De son architecture classique à ses pièces lumineuses et chaleureuses, chaque recoin raconte une histoire.

Elle incarne un parfait équilibre entre charme traditionnel et confort fonctionnel -- spacieuse tout en restant intime, avec des pièces généreuses et une atmosphère accueillante qui vous fera vous sentir chez vous dès l'entrée.

Nichée sur une rue paisible à quelques pas de l'eau, vous profiterez de promenades quotidiennes le long du lac, d'un café dans vos endroits préférés, et de tout le dynamisme des boutiques, restaurants et de l'esprit de communauté qui font du Village de Pointe-Claire l'un des quartiers les plus prisés de l'Ouest-de-l'Île.

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse.

Exclusions

Luminaires

Particularités

Caractéristiques

Sous-sol: 6 pieds et plus
Approvisionnement en eau: Municipalité
Proximité: Autoroute/Voie rapide, École primaire, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski de fond, Transport en commun
Toiture: Bardeaux d'asphalte, Tôle
Fondation: Béton coulé
Énergie pour le chauffage: Bi-énergie, Électricité, Gaz naturel
Équipement disponible: Climatiseur central, Thermopompe centrale
Stationnement: Extérieur
Type de fenêtre: Manivelle
Système d'égouts: Municipal
Zonage: Résidentiel

Taxes

Taxes municipales
11 191,00 $

Taxes scolaires
1 456,00 $

Énergies

Evaluations

Evaluation du terrain
576 400,00 $

Evaluation de l'immeuble
1 177 400,00 $

Revenus potentiels brut

Résidentiels

Commerciaux

Détails des pièces

1er niveau/RDC

Description Dimension Plancher Note
Cuisine 17x18.4 pieds Bois
Salle à manger 10.7x10.1 pieds Bois
Salon 11.6x20.6 pieds Bois
Salle familiale 14.9x20.5 pieds Bois
Salle de bains 7.1x6.6 pieds Ardoise

2ième étage

Description Dimension Plancher Note
Chambre à coucher principale 25.8x12.6 pieds Bois
Salle de bains 16.7x8.6 pieds Marbre
Chambre à coucher 14.7x17.10 pieds Bois
Chambre à coucher 14.4x9.10 pieds Bois
Chambre à coucher 11.9x10.2 pieds Bois
Chambre à coucher 9.5x12.0 pieds Bois
Salle de bains 11.5x4.8 pieds Céramique
11.8x10.4 pieds Bois

Autres informations

  • Chambres : 5
  • Salle(s) de bain : 3
  • Bâti en : 1925
  • Façade Bâtiment : 66.80 pieds
  • Superficie du Bâtiment : 3000 pieds carrés
  • Profondeur Bâtiment : 35 pieds
  • Profondeur du terrain : 108 pieds
  • Superficie du terrain : 10339 pieds carrés
  • Largeur du terrain en façade : 100.60 pieds
  • Nombres d'espaces de stationnement : extérieur(5)
Nicholas Messina

Nicholas Messina

Répond généralement dans les heures qui suivent.