7400 Boul. St-Laurent

7400 Boul. St-Laurent 211, H2R2Y1, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC

335 000,00 $
MLS#: 10482873


2025/07/08 14:46:56

1 Salles de bain

Non disponible
Année de construction : 2013

40.10 mètres carrés

Détails

Addenda

Charmant loft situé dans l'édifice patrimonial du projet Castelnau, avec fenestration abondante et plafond de 11 pieds de hauteur. Idéal pour premier acheteur ou un pied-à-terre, le projet est situé à quelques pas du métro, du marché Jean-Talon, du parc Jarry et des services de la Petite Italie. Appareils électroménagers, pôles et rideaux sont inclus.

PROJET DE CASTELNAU -- PHASE I
Emplacement de choix à proximité du parc Jarry, de la Petite Italie, du marché Jean-Talon, des cafés et restaurants, à quelques pas de la station de métro Castelnau et d'un accès rapide aux grands axes routiers.

Espaces communs exclusifs aux résidents de la phase I : terrasse sur le toit aménagée avec mobilier, barbecue et foyer extérieur au gaz.

Bâtiment historique converti en projet résidentiel en respectant la noble façade en pierre, offrant un hall d'entrée prestigieux et des plafonds de 11 pieds de hauteur.

Le projet Castelnau Phase I offre des intérieurs raffinés : comptoirs en quartz, planchers en bois d'ingénierie, armoires contemporaines et céramique dans la salle de bain.

Les résidents des quatre phases de Castelnau ont accès à une gamme de services et espaces communs :
Une salle d'exercice avec des équipements modernes et une télévision à écran plasma.
Un sauna
Un spa
Un espace pour le yoga et le Pilates
Un espace salon
Vestiaires

Inclusions

Réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière, laveuse-sécheuse, pôles et rideaux, luminaires. Le mobilier tel que présenté sur les photos peut être inclus dans la vente.

Exclusions

Tapis, toiles sur les mur.

Particularités

Caractéristiques

Services disponibles: Aires communes, Cour, Salle d'exercice, Sauna, Terrasse sur le toit
Approvisionnement en eau: Municipalité
Facilité d'accès: Ascenseur
Proximité: Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Équipement disponible: Climatiseur central, Échangeur d'air, Interphone, Semi-meublé
Énergie pour le chauffage: Électricité
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Système d'égouts: Municipal
Zonage: Résidentiel

Taxes

Taxes municipales
1 380,00 $

Taxes scolaires
157,00 $

Énergies

Evaluations

Evaluation du terrain
44 700,00 $

Evaluation de l'immeuble
165 100,00 $

Revenus potentiels brut

Résidentiels

Commerciaux

Détails des pièces

2ième étage

Description Dimension Plancher Note
Cuisine 13x3.10 pieds Bois
Salon 11x10.10 pieds Bois
Chambre à coucher 9.1x8.8 pieds Bois
Salle de bains 9.1x9.1 pieds Céramique

Autres informations

  • Salle(s) de bain : 1
  • Bâti en : 2013
  • Façade Bâtiment :
  • Superficie du Bâtiment : 40.10 mètres carrés
  • Profondeur Bâtiment :
  • Profondeur du terrain :
  • Superficie du terrain : mètres carrés
  • Largeur du terrain en façade :
  • Nombres d'espaces de stationnement : Non disponible
Eve Lacasse

Eve Lacasse

Répond généralement dans les heures qui suivent.