EN | FR

4746 Boul. The Boulevard

4746 Boul. The Boulevard , H3Y1V3, Westmount, QC

2 249 000,00 $
MLS#: 11785140

2025/07/16 12:29:12

4

3 Salles de bain et 1 Salles d'eau

Garage(2)
Année de construction : 1924

222.50 mètres carrés

Détails

Addenda

Pour la LISTE EXHAUSTIVE DES RENOVATIONS, voir la Déclaration du vendeur et son annexe.

CETTE INFORMATION DOIT ÊTRE INCLUSE DANS TOUTE OFFRE D'ACHAT.
1. Une préapprobation hypothécaire valide ou une preuve de fonds, le cas échéant;
2. Le choix de l'inspecteur en bâtiment doit être approuvé par les deux parties;
3. Tous les dépôts en fidéicommis doivent être effectués au nom du notaire de l'acheteur;
4. La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Inclusions

Tous les appareils électroménagers: cuisinière au gaz, réfrigérateurs (cuisine et garage), lave-vaisselle, laveuse et sécheuse. Luminaires: toutes les appliques murales (15) et 3 lustres. Habillage de fenêtre (pôles, stores, rideaux et persiennes). Éventails (4) fixés au plafond des chambres à coucher et solarium. Télécommandes: foyers au gaz (2), garage (3), unités murales de climatisation et chauffage (2).

Particularités

Caractéristiques

Sous-sol: 6 pieds et plus
Fenêtres: Aluminium
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires: Mélamine
Driveway: Asphalte
Garage: Attaché, Chauffé
Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement: Au garage
Proximité: Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Hôpital, Parc-espace vert, Transport en commun
Équipement disponible: Autre, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe murale
Foyers-poêles: Autre
Revêtements: Brique
Mode de chauffage: Eau chaude, Radiant
Énergie pour le chauffage: Électricité, Gaz naturel
Toiture: Membrane élastomère
Système d'égouts: Municipal
Vue: Panoramique, Sur la ville
Type de fenêtre: Porte-fenêtre
Zonage: Résidentiel

Taxes

Taxes municipales
12 243,00 $
Taxes scolaires
1 585,00 $

Énergies

Electricité
4 181,00 $

Evaluations

Evaluation du terrain
868 200,00 $
Evaluation de l'immeuble
1 001 600,00 $

Revenus potentiels brut

Résidentiels
Commerciaux

Détails des pièces

1er niveau/RDC

Description Dimension Plancher Note
Entrée 4.5x4.4 pieds Ardoise H:8'1''
Hall d'entrée 7.10x9.5 pieds Bois H:8'11''
Salon 13.2x22.7 pieds Bois H:8'11'' Foyer au gaz
Salle à manger 16.6x13.3 pieds Bois H:8'10''
Garde-manger de majordome 5.4x7.6 pieds Tapis H:8'10''
Cuisine 11.8x22.7 pieds Ardoise H:8'9''
Salle d'eau 3.9x4.10 pieds Ardoise

2ième étage

Description Dimension Plancher Note
Chambre à coucher principale 15.4x18.3 pieds Bois H:8'0'', SDB attenante
Penderie (Walk-in) 6.4x5.2 pieds Bois H:8'1''
Salle de bains 8.10x6.1 pieds Céramique H:8'0'', Plancher chauffant
Chambre à coucher 11.8x12.10 pieds Bois H:8'0''
Salle de bains 5.10x6.4 pieds Céramique H:8'1'', Plancher chauffant
Chambre à coucher 10.4x11.10 pieds Bois H:8'1''
Chambre à coucher 11.8x13.3 pieds Bois H:8'0''
Véranda 10.3x5.5 pieds Céramique H:7'8'', Plancher chauffant

Autres informations

  • Chambres : 4
  • Salle(s) d'eau : 1
  • Salle(s) de bain : 3
  • Bâti en : 1924
  • Façade Bâtiment : 7.61 mètre
  • Superficie du Bâtiment : 222.50 mètres carrés
  • Profondeur Bâtiment : 14.03 mètre
  • Profondeur du terrain : 25.40 mètre
  • Superficie du terrain : 355.80 mètres carrés
  • Largeur du terrain en façade : 12.95 mètre
  • Nombres d'espaces de stationnement : Garage(2)
Martin Rouleau

Martin Rouleau

Répond généralement dans les heures qui suivent.