98 Av. de la Pointe-Claire

Addenda

Découvrez cette charmante maison bien entretenue de 3 chambres, située au coeur de l'un des secteurs les plus recherchés de Pointe-Claire, à deux pas du Village de Pointe-Claire.

Profitez des journées d'été dans la cour arrière paysagée avec une piscine creusée privée, idéale pour se détendre ou recevoir en toute intimité. À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie lumineux et fonctionnel, des planchers de bois franc, une cuisine spacieuse, ainsi que des pièces généreuses inondées de lumière naturelle.

Les planchers ont été récemment sablés et vernis, et toute la maison a été repeinte--prête à accueillir ses prochains locataires!

Faits saillants :
3 chambres à coucher spacieuses

1 salle de bain complète

Cour arrière privée avec piscine creusée

Terrain magnifique avec arbres matures et aménagement soigné

Rue résidentielle tranquille

Planchers sablés et vernis + peinture fraîche dans toute la maison

À quelques pas des commerces, restaurants, parcs, du bord de l'eau et du futur REM

Accès rapide aux autoroutes et transports en commun

Occupation immédiate


Tout locataire potentiel devra fournir une vérification de solvabilité à l'entière satisfaction du locateur.

Le locataire devra fournir une attestation d'assurance responsabilité civile locative avant le début du bail.

Les réparations du système de chauffage, de la climatisation et des services publics (autres que les dommages causés par une mauvaise utilisation) seront à la charge du locateur.

Tous les frais de réparation seront à la charge du locataire.

La sous-location à court terme sur des plateformes telles que AirBnB est interdite.

Les animaux de compagnie sont interdits, sauf accord contraire du locataire.

La propriété est considérés comme non-fumeur. La culture, la production, la distribution, l'achat et/ou la consommation de cannabis sont strictement interdits à l'intérieur comme à l'extérieur, et dans toute la propriété.

Les travaux de peinture et de rénovation sont interdits, sauf accord contraire du locataire.

Le locataire devra installer un tapis à l'entrée de la porte ainsi qu'un autre sous la chaise de bureau pendant toute la durée de la location.

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, A/C central, chauffage électrique par plinthes, foyer au bois, ramonage annuel payé par le locateur, ouverture et fermeture de la piscine payée par le locateur.

Exclusions

Chauffage, électricité, internet, assurance locataire, entretien de la piscine aux frais du locataire. Déneigement et aménagement paysager aux frais du locataire.

RC

2

• Chambres : 3
• Salle(s) de bain : 1
• Bâti en : 1935
• Façade Bâtiment :
• Superficie du Bâtiment : 119.10 mètres carrés
• Profondeur Bâtiment :
• Profondeur du terrain :
• Superficie du terrain : 577.10 mètres carrés
• Largeur du terrain en façade :
• Nombres d'espaces de stationnement : extérieur(3)