4351 Av. De Lorimier

Addenda

Opportunité Rare - Local Commercial dans un Emplacement de Choix!

Saisissez cette occasion unique d'acquérir un espace commercial emblématique situé au rez-de-chaussée, au coeur d'un quartier très recherché. Anciennement occupé par Maamm Bolduc, une institution bien connue depuis plus de 40 ans, ce local offre un potentiel exceptionnel pour un nouveau projet entrepreneurial.

Caractéristiques principales :
Espace commercial lumineux et bien situé - Idéal pour un restaurant, un café ou tout autre concept commercial
Terrasse privée - Peut accueillir environ 22 places, parfaite pour un aménagement extérieur
Emplacement stratégique - Situé dans un secteur dynamique avec une grande visibilité et un fort achalandage
À proximité des services essentiels - Accès facile aux transports en commun et aux commodités

Ne manquez pas cette opportunité unique de donner vie à votre projet commercial dans un quartier vibrant et en pleine effervescence!


Le seule frais de copropriété est le frais d'assurance.
Le vendeur et le copropriété mentionne que la copropriété n'a pas de fonds de prévoyance ou de frais de condo, chaque propriétaire d'une partie divise se sépare la facture en fonction du pourcentage.
Pas de procès verbaux de la copropriété.
Pas d'états financiers de la copropriété.

Inclusions:
Équipments Bolduc
Frigo bar 36 2 portes
Frigo bar 4 portes
Frigo présentoir 36
Machine expresso 2 groupes rocket
Machine à café bunn
Système de son speaker
Système de caméra
Four à convection 1 porte 30 électrique
1 plaque miroir 36 thermostatique à gaz
1 plaque 36 régulière à gaz
Frigo low boy 72 4 tiroirs
Cuisinière à gaz 4 ronds à gaz
2 friteuses commercial à gaz
1 réchaud à gaz 20
1 table froide 60
Lavabo cuve simple 24 aire de service
Chambre froide 6'x10' installer en 2022
Plonge 2 cuves avec comptoir
Plusieurs étagères
Système de pompage des huiles usées
Mobilier complet de terrasse ( chaises et tables)
Vaisselle complète
Mobilier complet resto(chaises et tables)

Inclusions

Voir addendum.

Exclusions

Toutes les photos accrochées au mur. Congélateur dans la salle arrière.

• Bâti en : 1900
• Façade Bâtiment :
• Superficie du Bâtiment : 119 mètres carrés
• Profondeur Bâtiment :
• Profondeur du terrain :
• Superficie du terrain : mètres carrés
• Largeur du terrain en façade :
• Nombres d'espaces de stationnement : Non disponible