98 Ch. de l'Escalade

Addenda

La maison propose 6 chambres, dont une suite spacieuse à l'étage avec sa salle de bain privée, parfaite pour les propriétaires ou pour recevoir. Les 5 autres chambres sont situées au rez-de-jardin, chacune bénéficiant d'un accès direct à l'extérieur par de grandes portes patio de 8'x 8' et d'une vue apaisante sur le terrain boisé. Deux salles de bain complètes supplémentaires desservent ces chambres, pour un total de 3 salles de bain.

L'étage vous séduira par sa vaste aire ouverte baignée de lumière, grâce à une imposante fenestration qui encadre la beauté naturelle du site. Une immense table trône au centre de la salle à manger, idéale pour les grandes réceptions et les soirées conviviales en famille ou entre amis.

Le rez-de-jardin repose sur une dalle de béton chauffante, gage de confort et de durabilité. À l'extérieur, deux grandes terrasses aménagées vous permettent de profiter pleinement des saisons et de la tranquillité des lieux.

Située dans un environnement paisible et recherché, cette propriété allie modernité, espace et nature -- le chalet rêvé pour les amoureux des grands espaces ou ceux qui cherchent une résidence secondaire de prestige à proximité de tous les attraits de l'Estrie.

Construction réalisée selon les standards d'une maison passive : ce type de conception va au-delà du principe de la maison « basse énergie ». Une maison passive offre un confort thermique optimal tout au long de l'année -- frais en été, chaleureux en hiver -- sans recourir à un système traditionnel de chauffage ou de climatisation. Ce sont son orientation stratégique, son isolation performante, sa structure bien pensée et son excellente étanchéité qui assurent un climat intérieur stable et agréable, peu importe la saison.

Location court terme permise, revenus courants Airbnb pouvant aller jusqu'à 8000$ par mois.

Inclusions

Cuisinière, réfrigérateur, 2 lave-vaisselles, cellier, aspirateur central et ses accessoires, rideaux et tringles, tous les lits, tous les meubles des chambres, les divans, la table à café, la table de la salle à manger et les chaises, les chaises de comptoir, le système de domotique, les meubles extérieurs et le BBQ.

Exclusions

Effets personnels et génératrice

1er niveau/RDC

Rez-de-jardin

• Chambres : 6
• Salle(s) d'eau : 1
• Salle(s) de bain : 3
• Bâti en : 2019
• Façade Bâtiment : 24 mètre
• Superficie du Bâtiment :
• Profondeur Bâtiment : 60 mètre
• Profondeur du terrain : 69.73 mètre
• Superficie du terrain : 49808
• Largeur du terrain en façade : 68.22 mètre
• Nombres d'espaces de stationnement : extérieur(4)