2626 Rue Adhémar-Raynault

Addenda

Bienvenue dans ce spacieux bungalow situé dans le secteur paisible et familial de Saint-Gérard-Majella, à L'Assomption. Cette propriété offre une généreuse superficie sur deux niveaux, idéale pour les grandes familles ou ceux qui aiment recevoir.

Rez-de-chaussée :
On y retrouve trois chambres confortables et une salle de bain complète avec douche indépendante, baignoire séparée et comptoir double vasque. L'aire ouverte du salon, de la salle à manger et de la cuisine crée un espace chaleureux et convivial, parfait pour la vie quotidienne et les réceptions.

Sous-sol :
Entièrement aménagé, le sous-sol comprend deux grandes chambres idéales pour des adolescents ou des invités, une vaste salle familiale polyvalente (bureau, salle de jeux, cinéma maison), ainsi qu'une salle de bain rénovée en 2024 avec plancher chauffant et espace buanderie intégré. Une pièce supplémentaire au niveau jardin, utilisée comme sixième chambre, était autrefois le garage et peut facilement être reconvertie.

Espace extérieur :
Érigée sur un terrain de 6 632 pi², la cour arrière est un véritable havre de paix avec une piscine creusée chauffée, un jacuzzi et une grande terrasse au niveau du sol. Des portes-patio doubles, attenantes à la salle à manger et la cuisine, mènent à une terrasse de 10,5' x 10,5', parfaite pour les repas en plein air.

Vie de quartier :
L'Assomption se distingue par son ambiance chaleureuse, son dynamisme culturel et ses excellentes institutions scolaires, telles que le Collège de l'Assomption et l'École Paul-Arseneau. À proximité se trouvent également le Théâtre Hector-Charland, des parcs et divers services.

Transport :
Les lignes d'autobus Exo 14 et 100 assurent un accès facile vers Terrebonne, Repentigny et jusqu'à la station de métro Radisson à Montréal, facilitant les déplacements quotidiens vers la ville.

Quartier :
Le secteur Saint-Gérard-Majella offre un équilibre rare entre tranquillité, espace et esprit communautaire. Les propriétés y sont bien entretenues, les terrains spacieux, et l'environnement est idéal pour ceux qui recherchent la quiétude tout en restant près des commodités.

Autres caractéristiques :

Entrée asphaltée pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures

Idéale pour les familles nombreuses ou intergénérationnelles

Aménagement flexible selon vos besoins

Une belle occasion de profiter du confort, de l'espace et d'un cadre de vie exceptionnel dans l'un des secteurs les plus recherchés de L'Assomption.

*Un nouveau certificat de localisation a été commandé et sera prêt à la mi-juillet.

Inclusions

Lave-vaisselle, rideaux, tringles et stores, aspirateur central et ses accessoires, gazebo extérieur, jacuzzi extérieur et climatiseur mural.

RC

RJ

• Chambres : 6
• Salle(s) de bain : 2
• Bâti en : 2013
• Façade Bâtiment : 42 pieds
• Superficie du Bâtiment : 1522 pieds carrés
• Profondeur Bâtiment : 38 pieds
• Profondeur du terrain : 111 pieds
• Superficie du terrain : 6633 pieds carrés
• Largeur du terrain en façade : 69 pieds
• Nombres d'espaces de stationnement : extérieur(4), Garage(1)