4758 Av. des Érables

Addenda

Charmante et pleine de caractère, cette unité a tout pour séduire : plafonds de 9 pieds, planchers en lattes de bois, cuisine chaleureuse avec armoires en bois, salle de bain et cuisine revêtues de travertin (marbre). Un garage est inclus pour voiture compacte.

Située au coeur du Plateau, l'emplacement est idéal -- à quelques pas des parcs Compagnons-de-Saint-Laurent, Baldwin et La Fontaine, ainsi que des nombreux commerces et cafés de l'avenue Mont-Royal. Une visite vous convaincra !

Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un hall fermé avec porte française. À gauche, deux chambres baignées de lumière, séparées par des portes françaises qui laissent circuler la clarté naturelle. En avançant, découvrez un salon spacieux à la forme irrégulière avec coin repas, baigné de lumière grâce à ses deux fenêtres orientées sud-ouest. La cuisine, élégante et fonctionnelle, est équipée d'armoires en bois pleine hauteur.

À l'arrière, une belle cour privée aménagée vous offre un coin extérieur paisible. Garage avec accès intérieur inclus.


À noter: Copropriété indivise nécessitant une mise de fonds de 20% minimum. Les taxes municipales et scolaires, et les frais d'assurance sont inscrites selon la proportion de la quote-part - 36%

Inclusions

(2) Réfrigérateurs, laveuse/sécheuse, poêle, lave-vaisselle, luminaires, les stores et rideaux, les armoires.

RC

• Chambres : 2
• Salle(s) de bain : 1
• Bâti en : 1923
• Façade Bâtiment : 5.18 mètre
• Superficie du Bâtiment : 67.50 mètres carrés
• Profondeur Bâtiment : 22.25 mètre
• Profondeur du terrain : 28.65 mètre
• Superficie du terrain : mètres carrés
• Largeur du terrain en façade : 5.18 mètre
• Nombres d'espaces de stationnement : Garage(1)