3592 Rue Metcalfe

Addenda

REVENU BRUT ANNUEL TRÈS ÉLEVÉ !

Immeuble générant un EXCELLENT rendement, idéal pour faire croître votre portefeuille immobilier ou maximiser votre retour sur investissement dès la première année.

Opportunité rare au centre-ville de Rawdon : magnifique triplex à revenus comprenant trois unités sur deux étages chacune, offrant un espace de vie lumineux et bien aménagé.

Caractéristiques principales :

Trois grands logements sur 2 étages.
Superficie habitable impressionnante pour chaque unité.
Construction solide et bien entretenue.
Entrées indépendantes.
* Locataires fiables et stables.

Emplacement de choix :

Situé en plein centre-ville de Rawdon, à distance de marche des commerces, restaurants, écoles, parcs, plage municipale et services essentiels. Un secteur en demande, offrant qualité de vie et accessibilité.

À PROXIMITÉ:

- Rawdon Skatepark : 55m
- Metro : 270m
- Poste Canada : 400m
- Hôtel de Ville : 450m
- Resto-Bar la Queen : 450m
- Jean Coutu : 750m
- IGA : 850m
- SAQ : 850m
- Plage Municipale : 1,4 km
- Parc Nichol : 1,4 km
- Parc des Chutes Dorwin : 1,5 km
- Rawdon Golf Resort : 1,7 km

Inclusions

Chauffe-eau (x3).

Exclusions

Effets personnels des locataires.

• Chambres : 3
• Salle(s) de bain : 2
• Bâti en : 1935
• Façade Bâtiment : 30.40 pieds
• Superficie du Bâtiment :
• Profondeur Bâtiment : 9.25 pieds
• Profondeur du terrain : 140 pieds
• Superficie du terrain : 7699.42
• Largeur du terrain en façade : 55 pieds
• Nombres d'espaces de stationnement : Non disponible