2578 Rue Wurtele

Addenda

Bienvenue dans ce loft moderne de 1900 pieds carrés, situé dans ce qui était autrefois une ancienne imprimerie, reconvertie en lofts ! Ce lieu unique allie parfaitement charme industriel et confort moderne.

Bien localisé, vous permettant d'explorer facilement le centre-ville, le Plateau et Rosemont, tout en étant à quelques pas du métro Préfontaine, autoroutes et ponts. Plusieurs écoles recherchées à proximité, parfait pour les familles. Une visite s'impose!

Un projet de reconstruction du Pavillon Aurèle-Daoust du Collège Ville-Marie (« CVM ») est présentement en cours. Ce nouveau pavillon sera sis au 2600, rue Wurtele à Montréal (Québec), et constituera ainsi l'immeuble voisin adjacent à la copropriété "La Shoppe Wurtele" sise au 2576, 2578 et 2580 Wurtele.

FAITS SAILLANTS
+Vaste unité de près de 2000 pi2, 3 façades de fenestration orientation sud
+4 chambres à coucher, 1 + 1 salle de bain
+Rénovation complète en 2019, plusieurs rangements aménagés
+Espace de stationnement extérieur
+2 espaces extérieurs privatifs dont une terrasse sur le toit
+Immeuble en béton, entretien minutieux au fil des ans
+Proximité des transports en commun, à seulement 5 minutes à pied de la station de métro Préfontaine et près de l'hôpital Notre-Dame
+Le nouveau pavillon du Collège Ville-Marie (ouverture 2026) deviendra l'immeuble voisin. Garderies et écoles primaires sont accessibles en moins de 10 minutes à pied
+À distance de marché des services et commodités du secteur Angus

Inclusions

Électroménagers: Laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, plaque de cuisson, four encastré (2023), réfrigérateur (2023); Unité murale du salon, tringles et rideaux, rangements intégrés dans les placards (entrée et chambres à coucher), climatiseur mural, bande lumineuse HUE au plafond (routeur exclu).

2

• Chambres : 4
• Salle(s) d'eau : 1
• Salle(s) de bain : 1
• Bâti en : 1953
• Façade Bâtiment : 33.50
• Superficie du Bâtiment : 177.30 mètres carrés
• Profondeur Bâtiment : 57.80
• Profondeur du terrain :
• Superficie du terrain : mètres carrés
• Largeur du terrain en façade :
• Nombres d'espaces de stationnement : extérieur(1)