On parle souvent de l’achat d’une maison comme étant probablement l’une des transactions les plus significatives d’une vie. Or, la vente de celle-ci constitue une étape tout aussi marquante, pouvant présenter son lot de difficultés. Bien évaluer la valeur marchande de sa résidence est primordial, c’est pourquoi nous vous avons préparé quelques conseils afin de faciliter ce processus.

S’appuyer sur les bons indicateurs

Afin d’éviter de tomber dans le piège de surestimer la valeur réelle de sa propriété sur le marché, mieux vaut s’appuyer sur des indicateurs valides. Il est important de regarder les variables quantitatives telles que le quartier, le code postal, la superficie, ainsi que le nombre de chambres et de salles de bain. Il est également important de prendre en compte les variables qualitatives telles que les rénovations, les finitions et les attraits particuliers de la propriété.

Laisser les émotions à la porte

Vendre votre maison peut s’avérer extrêmement prenant et difficile sur le plan émotionnel. Cela peut ressembler à une invasion de la vie privée lorsque des inconnus ouvrent vos placards pour en inspecter les moindres racoins. Ils critiqueront ouvertement votre maison et vos choix de décoration et pour couronner le tout, ils vous présenteront une offre moindre que ce que vous pensez que vaut votre estimée demeure. Mieux vaut être bien préparé mentalement et s’armer d’une certaine distance émotive afin d’éviter que notre attachement sentimental ne biaise notre jugement.

Comparer

Enfin, il est recommandé de demander l’aide d’un professionnel qui pourra effectuer une comparaison avec d’autres propriétés similaires dans la région. Si vous faites visiter votre maison par plusieurs courtiers et que les estimations de valeur varient, il est important de ne pas se fier uniquement à l’estimation la plus élevée. Il est conseillé de demander à voir les comparables utilisés pour mieux comprendre la valeur marchande de votre propriété.

Obtenez l’évaluation gratuite de votre bien immobilier dès maintenant.